Что входит в стоимость строительства
Фундамент | Свайно-винтовой (СВС-89/3,5/300/5/2500мм Винтовая свая; ОГ-89 150х150мм Оголовок; Цементно-песчаная смесь). По запросу железобетонные сваи 200*200 |
Гидроизоляция фундамента | Два слоя рулонной гидроизоляции |
Каркас несущих стен, перекрытия и кровли | Обрезная доска/брус из древесины хвойных пород 1-го сорта |
Огнебиозащита древесины | Обработка биозащитным составом всего каркаса |
Пароизоляция | Есть (изоспан или аналог) |
Ветро-влагозащита | Есть (изоспан или аналог) |
Утепление (пол, потолок) | 200 мм (минеральная / каменная плита) |
Утепление (наружных стен, перегородок) | 150 мм (минеральная / каменная плита) |
Шумоизоляция перегородок |
100 мм (минеральная / каменная плита) |
Наружная обшивка | Влагостойкая ОСП 9мм. |
Наружная чистовая отделка | Сайдинг «Docke» или фасадная плитка Хауберг (цвет на выбор Заказчика) |
Внутренняя отделка стен и потолка |
Гипсокартонный лист: – 12.5 мм (стены, перегородки) – 9,5 мм (потолок) |
Покрытие пола | ОСП 18 мм. |
Отделка стен санузла и тех. помещений | ЦСП 10мм. |
Подшив пола (низ) | Сплошной подшив Влагостойкой ОСП 9мм |
Покрытие пола крыльца | Есть, сухая строганная доска 36мм. |
Покрытие пола терассы (при наличии) | Есть, сухая строганная доска 36мм. |
Ограждение террасы (при наличии) | Есть (сухой строганный брусок) |
Фундаментные отливы | Есть (металл в цвет кровли) |
Кровля | Металлочерепица (цвет на выбор Заказчика) |
Окна | Пластиковые двухкамерные стеклопакеты 70 профиль, отлив, подоконник, москитная сетка |
Вентиляция | Устройство вытяжных каналов анемостатов из санузлов и кухни. Устройство вентиляционных решеток на фронтонах дома. |
Вакуумный клапан для канализации |
Есть |
Дверь входная | Российская металлическая утеплённая |
Внутренние коммуникации |
Внутренняя разводка электросетей медным кабелем в гофрированной трубе, исходя из 1 точки на помещение под освещение, 3 точек на помещение на розетки, 1 точка на помещение на выключатель. Сборка щита на 24 модуля и автоматов - IEK или аналог. Водоснабжение: внутренняя разводка труб открытом способом в с/у и на кухне, без установке приборов на кухне. 3 точки в с/у и 1 точка на кухне. Канализация: Прокладка канализации санитарных узлов. 3 точки на с/у и кухни 1 точка. Отопление: Котел и радиаторы согласно площади производства РФ |
Канализационная и водопроводная гильзы | Есть из ПВХ трубы 110мм. |
Проект дома | Изготавливается рабочий проект с возможностью внесения изменений по согласованию |
Доставка | В стоимость входит все доставки в пределах 30км. от г. Ейск |
Складирование и хранение стр. материалов | Строительная бригада несёт ответственность за сохранность стр. материалов доставленных на участок |
Производимые работы | В стоимость включены погрузо-разгрузочные работы и работы по строительству дома |
Контроль | Инженер контролирует ход строительства дома с предоставлением фотоотчета |
Дополнительные опции
Водосточная система «Docke» | По запросу |
Обшивка фундамента панелями Деке или профлистом с установкой вентиляционных решеток | По запросу |
Замена покрытия пола на шпунтованную доску сорта АВ | По запросу |
Замена внутренней отделки стен и потолка на деревянную вагонку сорта АВ или имитация бруса |
По запросу |
Замена наружной отделки на имитацию бруса или блокхаус сорта АВ | По запросу |
Электрика - Внутренняя разводка с установкой щита и подрозетников (без подключения к наружным электросетям) | По запросу |
Замена фундамента на ленточный железобетонный | По запросу |
Водоснабжение и канализация - Внутренняя разводка в санузлах и кухне, без установки приборов | По запросу |
Отопление - Внутренняя разводка с установкой котла и радиаторов | По запросу |
Дополнительная вентиляция - Установка вытяжных и приточных клапанов | По запросу |
Мы можем внести для Вас изменения в проект (перемещение окон, дверей, межкомнатных стен (без изменения погонных метров), а также террасы, веранды и других элементов в банях и домах).
Гарантия до 5 лет по договору. 100 % контроль качества на каждом этапе.
Также Вы можете:
- изменить количество внутренних помещений;
- перенести внутренние перегородки (стеновые конструкции);
- увеличивать и уменьшать площадь отдельных помещений;
- пристраивать террасы, веранды, эркеры;
- менять расположение лестниц, оконных и дверных блоков (в том числе и входной группы)
Описание
Дом классической архитектуры, общей площадью 146 м2 (двухэтажный, площадь застройки 73 м2, второй этаж мансардный), с простой типовой планировкой и стандартными техническими параметрами:
- Высота фундамента 900 мм
- Высота от пола до потолка первого этажа - 2,6 м
- Высота от пола до потолка второго этажа - 2,5 м
- Высота межэтажного перекрытия 300 мм
- Высота мансардной стены - 1,2 м
- Высота фронтонов - 2,8 м
- Размеры окон 1,2х1,4 м
Именно данное архитектурно-планировочное решение (ЕХ-000) принято в качестве базового проекта для расчета индикативных минимальных цен для строительства жилого объекта с учетом наиболее часто запрашиваемой потенциальными клиентами общей площади – 120-150 м2. Данный проект характеризируется простотой архитектурных форм и наличием минимального количества внутренних перегородок. Заложенные характеристики и размещение оконных конструкций соответствует действующим нормативам в индивидуальном жилищном строительстве.
В качестве внешней отделки данного объекта предполагается применение наиболее популярного в последнее время метода – штукатурный фасад на основе 100 мм пенополистирола. С целью минимизации стоимости строительства объекта по базовому проекту, в расчёте его стоимости не учитываются материалы и работы, необходимые для монтажа софитов и водосточной трубы, устройства отмостки и ступеней перед входной дверью.